Procura-seCOMPRAR
T2em Almada,
200 a 250 mil €,
para um casal.
há 2 dias
Ferramentas
4 ferramentas para quem procura casa
Respostas rápidas, gratuitas e sem conta, com dados portugueses do INE.
- Gratuitas
- Sem conta
- Dados do INE, 2.º trimestre de 2026
Para comprar ou arrendar
Até onde chega o meu dinheiro?
Com o que ganho e o que tenho poupado, quantos m² consigo no concelho onde quero viver?
Resultado de exemplo: em Lisboa compras 31 metros quadrados, casa até cerca de 161 mil euros, desenhada à escala ao lado de um T2 típico de 75.
Em Lisboa, compras
31m²
Casa até cerca de 161 mil €
O que conseguesT2 típico, 75 m²
- O que dás
- Comprar ou arrendar
- Rendimento por mês
- Poupança
- Idade (só para comprar)
- Concelho
- O que recebes
- Os m² que o teu dinheiro paga, desenhados à escala ao lado de um T2 típico, o preço ou a renda até onde chegas e os concelhos vizinhos onde chegas mais longe.
- Quanto demora
- Até 5 perguntas · 30 s
- Dados
- Preço e renda por m²: INE, 2.º trimestre de 2026 (12 meses), por concelho.
Ver fontes
- INE, indicador 0012234. Valor mediano das vendas por m² de alojamentos familiares, por concelho. 2.º trimestre de 2026 (12 meses).
- INE, indicador 0014696. Valor mediano das rendas por m² de novos contratos de arrendamento, por concelho. 2.º trimestre de 2026 (12 meses).
- geoBoundaries, Portugal ADM2. Limites dos concelhos, domínio público (CC0), simplificados para o mapa.
Para quem arrenda
A minha renda é normal?
Pago mais ou menos por m² do que quem assinou contrato agora no meu concelho?
Resultado de exemplo: em Lisboa pagas 18,9 euros por metro quadrado, 15% acima da referência de 16,5 nos contratos novos.
Em Lisboa, pagas
18,9€/m²
15% acima da referência
- O que dás
- Renda por mês
- Área ou tipologia
- Concelho
- Quando assinaste
- O que recebes
- O que pagas por m² numa régua, ao lado da mediana dos contratos novos no teu concelho, e quantos m² a tua renda pagaria nos concelhos à volta.
- Quanto demora
- 4 perguntas · 30 s
- Dados
- Referência: mediana da renda por m² nos contratos novos, INE, 2.º trimestre de 2026 (12 meses).
Para comprar ou arrendar
Mural da Procura
Quem anda à procura do mesmo que eu, e onde?
Exemplo: a tua nota, procura-se T2 em Almada para um casal com 1 filho, afixada entre duas notas de outras pessoas.
ComprarArrendarA tua procura
- O que dás
- Comprar ou arrendar
- Tipologia
- Zona
- Até quanto
- Quem vai viver (opcional)
- O que recebes
- A tua procura numa nota no mural, sem nome, ao lado das notas de quem procura casa na mesma zona.
- Quanto demora
- 4 perguntas e 1 opcional · 1 min
- Privacidade
- Só entram procuras confirmadas. Ninguém te pode contactar pelo mural.
Para quem compra a dois
Teste do casal
Onde é que nós os dois não estamos de acordo sobre a casa?
Resultado de exemplo: Ana e Rui concordam em 9 de 13 dilemas; não concordam sobre centro ou bairro calmo, nem sobre casa renovada ou para obras.
Ana e Rui
9 de 13dilemas
Concordam em 9. Comecem a conversa pelos 4 em que não.
- No centro, com ruído, ou num bairro calmo a 15 minutosAna: No centroRui: Bairro calmo
- Renovado, no topo do orçamento, ou para obras e 20% mais baratoAna: RenovadoRui: Para obras
- O que dás
- 13 dilemas desenhados
- «Tanto faz» quando tanto faz
- Um link para o teu par
- Nomes (opcional)
- O que recebes
- Em quantos dilemas concordam, os desacordos primeiro com as duas escolhas lado a lado, e as escalas do Buyer DNA em que mais se afastam.
- Quanto demora
- 13 dilemas · 3 min cada um
- Privacidade
- O teu par não vê as tuas respostas antes de responder.
Perguntas sobre as ferramentas
São gratuitas?
Sim. As quatro são gratuitas e não pedem conta. Só o Mural da Procura pede um email, para confirmar a tua nota.
Guardam os meus dados?
Guardamos as respostas sem nome nem contacto, para conhecer a procura de casa em cada concelho. Os links que partilhas mostram o resultado, nunca o teu rendimento, a tua poupança nem a tua renda.
De onde vêm os preços?
Do INE: a mediana do preço de venda por m² e a mediana da renda por m² nos contratos novos, por concelho, nos 12 meses até ao 2.º trimestre de 2026. Onde o INE não publica o valor do concelho, usamos o da sub-região.
O resultado é uma aprovação de crédito?
Não. É uma estimativa para te orientar, com taxa de juro, taxa de esforço e prazo de referência. Quem decide o crédito é o banco, com os teus números.
Qual é a diferença para o Buyer DNA?
Cada ferramenta responde a uma pergunta. No Buyer DNA, em 5 minutos de conversa, o miD fica a saber o orçamento, as zonas e quem vai viver contigo, e passa a comparar anúncios reais com isso.
Buyer DNA
Do número às casas que encaixam
As ferramentas respondem a uma pergunta de cada vez. Em 5 minutos de conversa, o Buyer DNA junta o orçamento, as zonas e quem vai viver contigo, e o miD compara anúncios reais com isso.
Gratuito para quem procura casa · Começas sem conta · Os agentes não veem o teu contacto